Участок 1,37 га, г. Ногинск

Участок 137 соток | Горьковское шоссе | 40 км от МКАД

Индустриальный парк «М7–М12»

Продается земельный участок площадью 137 соток (1,37 га) в отличной локации - трасса М-12, в 40 км от МКАД, вблизи Горьковского шоссе, поселка Буньково и ЦКАД. В ближайшем доступе города Ногинск и Электросталь.

Подходит под склад, производство, логистику и многие другие коммерческие объекты в рамках разрешенного использования.

Параметры участка:
Площадь: 137 соток, возможно увеличение

Удобный подъезд для транспорта

Дорога шириной 16 м: полотно — 8 м, обочины — по 4 м. Согласованная пропускная способность парка, 5000 машин/сутки. Спроектировали логистику внутри парка с учётом большого потока транспорта.

Построили мостовой переход через р. Шерна для выезда на развязку Горьковского шоссе.

Коммуникации:

Свет, газ, вода - все есть

Электричество — до 20 МВт, II категория, льготный тариф
Газоснабжение — до 10 000 м³/сутки
Водоснабжение и канализация — до 500 м³/сутки
Ливнёвка, ВЗУ, насосная станция, пожарные резервуары

Парковки для легковых и грузовых машин

Состояние участка:

Полe рoвное, суxое, не имеет заболоченных участков, асфальтированные дороги.

На территории парка будет работать профессиональная управляющая компания, обеспечивающая не только исправную работу всех инженерных сетей и объектов, но и охрану, а так же содержание дорог и их освещение на территории Парка.