Участок 1 га, г. Пушкино

Продажа земельного участка под промышленное и складское использование
99,78 соток | технопарк на Ярославском шоссе

Предлагается к продаже земельный участок площадью 99,78 сотки (9 978 м²) в развитом технопарке на Ярославском шоссе (М8) с прямым выездом и первой линией от магистрали. Участок подходит под склад, производство или логистику и идеально подойдет для бизнеса в 25 км от МКАД.

Характеристики участка
Площадь: 9 978 м² (99,78 сотки)

Вид разрешенного использования: промышленное, складское, логистическое назначение

Расположение: первая линия, Ярославское шоссе (М8), прямой съезд на участок

Удаленность от МКАД: ~25 км

До ЦКАД: ~4 км

Ближайшая ж/д станция: «Зеленоградская», ~3 км

Остановка маршрутного транспорта в пешей доступности (5 минут пешком)

Для каких объектов подходит
Склады и логистические комплексы

Производство: металлообработка, деревообработка, текстиль, пищевая промышленность

СТО, строительные базы, ремонтные мастерские и сервисные объекты

Коммуникации
Электроснабжение: возможна подача питания от частных сетей, предусмотрена возможность подключения от 150 кВт до требуемой мощности

Водоснабжение: центральный водопровод, готовность к подключению

Канализация: центральная либо возможность организации собственной системы

Газ: по запросу, рассматривается подключение

Инфраструктура и окружение
Торговая инфраструктура в 5 км: «Пятерочка», «Верный», «Авокадо», гипермаркет «Глобус»

АЗС «Газпромнефть» и «Нефтьмагистраль» в 2 км

Кафе в 1,5 км, хостел на территории и строящийся второй хостел

Общая площадь технопарка: 80+ га, охрана с КПП, организованное движение транспорта

Активное развитие Ярославского шоссе и прилегающей территории

Условия продажи
Участок: 99,78 сотки

Общая стоимость участка: 59 000 000 руб.

Цена за сотку: ~591 303 руб. за сотку (59 000 000 ÷ 99,78)

Свяжитесь с нами
Звоните, поможем с выбором участка под ваш проект, подскажем по коммуникациям и организуем осмотр земли в удобное для вас время.